Borettslagsmodellen
Strandhagen Horten sverger til borettslagsmodellen og dens fordeler. Hvorfor gjør vi dette?
Det er to måter å bo/eie en bolig på i Norge og det er enten i et borettslag (andelseier) eller i et eierseksjonssameie (selveier). Begge er etablerte og trygge valg og du vil uansett boform ha eksklusiv bruksrett til din egen bolig. Så hva er de største forskjellene på disse boformene?
Finansiering
Den største forskjellen i boformene mener vi er finansiering. Når du kjøper en selveier står du selv ansvarlig for å skaffe hele kjøpesummen. Kjøper du en andel i et borettslag er boligen delt opp i to; innskudd og fellesgjeld.
Innskudd
Innskuddet er hva kjøperen selv må skaffe til innbetaling til selger/utbygger. I Strandhagen Horten er denne summen 50% av kjøpssum for trinn 2 og 40% av kjøpssum for trinn 3.
Fellesgjeld
Fellesgjelden er et langsiktig lån som blir tatt opp av borettslaget, med pant i borettslagets eiendom. Som andelseier står du ansvarlig for din andel av fellesgjelden gjennom de månedlige felleskostnadene, kalt finanskostnader. Finanskostnadene består av renter på fellesgjeld og avdrag (etter avdragsfri periode) og fungerer i praksis som det gjør om det var ditt private lån. Fellesgjelden er bundet til bolig og følger andelen om du selger videre.
Visninger
Kontakt oss
